关键词：老年人生活品质
　　随着老龄人口比重逐年上升，上下楼是否方便、交通出行是否便利，已成为影响城市老年人生活质量的一个重要因素。对既有住宅加装电梯的民声已十分强烈，成为各个城市改善管理、提升城市品质的重要突破口。近日，杭州有关实施“既有住宅增设电梯”的办法正在征询意见，绍兴离这一天还远吗？

　　实际上，浙江省住建厅、发改委等多部门联合下发的《关于开展既有住宅加装电梯试点工作的指导意见》已于去年5月1日起实施，但是，这一利好政策尚未取得良好效果。一方面原因是邻里协调不够畅通；另一方面，政策涉及的政府部门比较多，协调性有待加强。

　　如何破解这一难题，需要政府部门加大工作力度。结合绍兴实际情况，建议借鉴有关地方实施成功的案例，尽快制定实施细则。由政府推动，以业主自愿为主，通过减少审批流程，适当进行资金补助等方法，帮助提供好建设需要的基础条件。

　　首先，明确“业主共同决定”的绍兴定义。目前该政策在地方执行时，大致有三种方法：一是按单元全体业主通过；二是按单元三分之二通过+方案公示通过；三是按单幢业主三分之二通过。效果比较好的是第二种方法，厦门、福州、广州目前都是采取此种方法。建议绍兴采用第二种方法，降低审批前置条件要求。

　　其次，协调相关的水、电、燃气、电信、网络、排水等企事业单位制定相关指导支持政策，加强各相关部门的协调机制，有效推动加装电梯政策的落地，建立完善的既有住宅加装电梯综合评估评定审批的权威机构，提供好建设需要的基础条件。

　　最后，合理利用物业维护基金，同时研究制定社会化、市场化解决既有小区加装电梯设施的政策，鼓励社会资金利用广告、物流等小区资源融资解决建设资金问题，争取有效突破，全面推广。