第二季度住房公积金运行总体平稳，归集工作稳定有序，提取、贷款呈下降趋势，资金存贷比继续回落。年度结息工作顺利完成，结息总量和增值收益均有明显上升。

一、第二季度住房公积金基本运行情况

（一）公积金归集、提取情况

第二季度全市共归集住房公积金345756万元，环比增长12.4%，同比增长6.45%。其中市本级107715万元、柯桥区51985万元、上虞区56364万元、诸暨市70473万元、嵊州市27882万元、新昌县31337万元。

第二季度全市共提取住房公积金212112万元，环比下降20.9%，同比下降11.9%，其中市本级64734万元、柯桥区29155万元、上虞区34580万元、诸暨市44779万元、嵊州市17566万元、新昌县21298万元。

截至6月底，全市累计归集总额1000.16亿元，归集余额290.31亿元，其中市本级累计归集总额330.92亿元，归集余额89.44亿元。

（二）公积金贷款情况

第二季度全市共计发放个人住房公积金贷款3136户、116447万元，放贷户数环比增长8.9％，同比下降8.5％；放贷额环比增长9.0％，同比下降14.1％。其中市本级490户、27764万元；柯桥区80户、4090万元；上虞区946户、31032万元；诸暨市429户、18493万元；嵊州市916户、24821万元；新昌县275户、10247万元。

第二季度全市共回收住房公积金贷款82634万元，回收额环比增长0.5%，同比下降6.7%。其中市本级22919万元、柯桥区8654万元、上虞区14671万元、诸暨市17526万元、嵊州市9866万元、新昌县8998万元。

截至6月底，全市累计住房公积金贷款总额517.87亿元，贷款余额254.16亿元，其中市本级累计贷款总额160.34亿元，贷款余额73.98亿元。

（三）公积金制度扩面情况

第二季度，全市共计正常缴存单位16549家，正常缴存职工54.05万人；其中市本级正常缴存单位4579家，正常缴存职工16.38万人。

第二季度，全市共计新增住房公积金缴存单位7026家，新增缴存职工26792人，新增职工数同比下降20.1 %，环比下降11.5 %，与上年同期相比下降明显。其中市本级新增10146人、柯桥区新增3017人、上虞区新增5019人，诸暨市新增3912人，嵊州市新增2489人，新昌县新增2209人。

（四）公积金业务收支情况

第二季度，全市业务收入22428万元，同比增长11.4%；业务支出22705万元（主要是利息结息支出），同比增长9.7%。2021年1-6月，全市业务收入48740万元（其中退回预付房款4000万），业务支出24469万元，增值收益24271万元、同比增长34.7%，具体为：市本级10878万元、柯桥区1648万元、上虞区3501万元、诸暨市4119万元、嵊州市2008万元、新昌县2117万元。

二、第二季度住房公积金业务运行特点

（一）归集资金保持稳定，提取高点回落明显。

第二季度在经济下行、企业减负等背景下，住房公积金缴存归集基本保持平稳，全市资金归集额月均保持在10.1亿元左右，1-6月全市归集资金65.33亿元（其中结息4亿元），完成省年度目标任务的51.4%。

第二季度全市每月提取住房公积金分别为7.1亿元、7亿元、7亿元，较第一季度提取的高峰期下降20.9%。上半年购买需求的收缩，房地产市场成交量急剧萎缩，提取量也呈下降趋势。其中购买住房提取呈断崖式下降，同比下降53.3%。1-6月全市提取资金48.01亿元，仅完成省年度目标任务的47.9%。

（二）贷款审批趋势下行，“公转商”回购加速。

第二季度受整个房地产市场仍处于低迷态势、成交量持续低位的影响，全市共计审批住房公积金贷款1332笔，环比下降34.0%；金额58899万元，环比下降31.9%。其中商品房贷款35453万元、763笔，笔数环比下降51.4%；；二手房贷款23446万元、569笔，笔数环比增长27.3%。1-6月全市共发放22.33亿元，只完成省年度目标任务的43.1%，下半年公积金相关支持政策落地能否刺激买方市场，房地产市场能否回暖，是完成目标任务的关键所在。

提取量和贷款申请量的下降，资金进一步充裕。各分中心合理缩短贷款发放周期，加快贷款发放速度，积极消化前期积压贷款，同时继续“公转商”贷款的回购。嵊州分中心全部赎回“公转商”贷款剩余金额，共计1.87亿元。截至2022年6月底，全市共计“公转商”贷款余额9.02亿元，分别为诸暨分中心6.58亿元，上虞分中心2.43亿元。

（三）年度结息顺利完成，资金收益增幅明显。

根据住房公积金资金核算相关规定，每年6月30日为“结息日”。2022年6月30日，中心共向全市746185名住房公积金缴存职工结付息40023万元，比上年增加3609.7万元，增幅9.9%，以上结算利息已于结息当日分别计入职工个人住房公积金账户。

2022年以来，中心继续全力盘活住房公积金资金，充分保障职工贷款需求，扩大贷款业务收入，不断的去“杠杆化”，减少了业务支出，推动资金收益稳步增长，1-6月全市实现增值收益2.43亿元，同比增长34.7%。

（四）疫情反复经济下行，制度扩面困难重重。

上半年面对疫情的反复、经济下行，不少企业暂时出现了生产困难的局面，为切实帮助受疫情影响的企业和职工共同渡过难关，各地相继出台了缓缴等妥善应对新冠肺炎疫情相关支持政策。在这种背景下，制度扩面工作的推进更加困难重重。1-6月共计新增职工57064人，明显低于去年同期水平，完成年度目标任务的41.2%，截至6月底净增实际缴存职工为负44442人。第三季度历来是新增职工增长的最关键阶段，在支持政策到期后做好向住房公积金常规性政策的衔接过渡的同时，从切实保障职工利益出发，通过进一步抓实扩面举措，促进公积金缴存职工稳步增长。